Zpět na přehled

Prodej rodinného domu 5+kk s vyhřívaným bazénem, 142 m2, pozemek 719 m2, Školní 624 - Přezletice

Evidenční číslo: 7403
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Školní, Přezletice, Praha-východ
Cena: 17 990 000Kč
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu
17 990 000Kč

Popis nemovitosti

Dovoluji si vám nabídnout ke koupi tento atraktivní, kompletně zařízený rodinný dům o podlahové ploše 141,46 m2 (včetně integrované garáže 19,83 m2), postaveném na krásně slunném, rovinatém, jižně orientovaném pozemku o celkové výměře 719 m2 (91 m2 zastavěná plocha + 628 m2 zahrada). Byl postaven v rámci developerského projektu Panská pole, konkrétně v ulici Školní 624 a jeho kolaudace proběhla v prosinci 2020.

Jedná se o dvoupodlažní zděný dům, který byl původně dispozičně koncipován jako 5+kk, ale majitelé si ho již při jeho stavbě nechali předělat na současnou dispozici 4+kk. Pokud ale bude mít kupující zájem o opětovné přebudování do stavu 5+kk, tak v rámci této kupní ceny majitelé vše zajistí. Pro lepší představu přikládám půdorysy 2.nadzemního podlaží oba, tak jak vypadal původní plán stavby ve verzi 5+kk a jaký je současný stav 4+kk.

Jak jsem již zmínil na začátku a považuji to za ohromný bonus, tak dům se prodává kompletně zařízený, takže součástí kupní ceny jsou v případě zájmu i volně stojící spotřebiče a nábytek, jako je například televize LG OLED 164 cm, sedací souprava NATUZZI, jídelní stůl se židlemi, pračka se sušičkou, venkovní nábytek atd..!!

Co se týká zařízení a vybavení domu, tak bych rád zmínil tyto hlavní body:

- Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel BAXI s integrovaným zásobníkem vody, podlaha je třívrstvá dřevěná EKOWOOD, okna jsou dřevěná s izolačními trojskly s instalovanými vnitřními žaluziemi a v horním patře i s venkovními roletami.

- Prostorná šatna v rámci ložnice, dále 2 velkorysé vestavěné skříně v horní chodbě a vstupní hale, no a samozřejmostí je kompletně zařízená kuchyňská linka vestavěnými spotřebiči.

- V dětském pokoji a chodbě ve 2.NP je instalovaná klimatizace BOSCH.

- Venkovní bazén 6 x 3 m se slanou vodou a nízkým zastřešením, který je připojený na invertorové tepelné čerpadlo RAPID INVERTER RIC20 8,5 kW s chlazením, zajišťující bez problému ohřev vody pro vaše koupání téměř po celý rok.

- Velkorysá hliníková pergola SUNTECH o rozměru 8 x 4 m se zatahovací střechou, která disponuje i boční zatahovací stínící technikou, tzv. zipscreeny.

- Zabezpečovací systém instalovaný firmou ALKOM Security.

- U přední části domu je postaven praktický, prostorný zahradní dům s krytým parkovacím stáním pro druhé auto. Každopádně v rámci nadstandardní příjezdové cesty, můžete v případě návštěv zaparkovat až dalších 5 aut.

- A hlavně krásná zahrada se spoustou zeleně, kde můžete relaxovat a užívat si klid a pohodu při grilování, koupání nebo opékání špekáčků.

Jako dalším benefitem tohoto domu považuji nově postavenou školu na konci této ulice, takže ráno trvá dětem cesta pěší chůzí pouhých 5 minut a dále to, že Přezletice jsou v bezprostřední blízkosti Prahy, takže kompletní kompletní občanskou vybavenost můžete využívat v přilehlé Vinoři, Kbelích nebo Čakovicích.

Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv.

Základní údaje

Evidenční číslo7403
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostB - velmi úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena17 990 000
Měna
Poznámka k ceněVčetně provize a právního servisu
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaŠkolní, Přezletice, Praha-východ
AdresaPřezletice
GPS latitude50.158478
GPS longitude14.56994

Vlastnosti, volby

Umístění v obciOkraj obce
Konstrukce budovyCihlová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, Plyn, Klimatizace, 230V, Internet, 400V
VybaveníBytové jádro zděné, Zahrada, Bazén, Zařízeno nábytkem, Parkování, Garáž, Terasa
CharakteristikaBydlení pro rodiny, Novostavba, Nízkoenergetický
Vybavenost okolíŠkolka, Úřady, Škola
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, Metro, MHD, Silnice, Vlak
Možnosti topeníLokální plynové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelová televize, Internet, Kabelové rozvody
OkolíObytná
Elektro400V, 230V

Plochy

Obytná142 m2
Užitná142 m2
Podlahová, celková142 m2
Zahrada628 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2
Počet pokojů5
Počet garáží1
Počet park. stání2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Vesecký