Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi krásný rodinný dům (polovina dvojdomu) o dispozici 4+2 a podlahové ploše 197 m2 (+ 2 terasy - 10 m2 a 11 m2), v klidné lokalitě Dolních Měcholup, ulici V Dolinách 255/18. Stojí na rovinatém pozemku o výměře 447 m2 - (171 m2 zastavěná plocha a nádvoří + 276 m2 zahrada), je kompletně podsklepený (68 m2), přičemž z toho technické a úložné místnosti mají 41 m2 a prostorná garáž 27 m2 podlahové plochy.

- V 1.NP se nachází vstupní hala, chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice s vestavěnou skříní, obývací pokoj a kuchyň, ze které je vstup na první ze dvou teras. Podlahy jsou tvořeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby.

- V mezipatře je vstup na druhou terasu a ve 2.NP je chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dále ložnice s vestavěnou skříní, obývací pokoj a také kuchyň. Na podlahách jsou položeny parkety, dlažba a v koupelně je ještě podlahové topení.

- Jinak dispozice obou podlaží, včetně výměr jednotlivých místností, jsou znázorněny v přiloženém půdorysu.

- Dům je kompletně zateplen, okna jsou kombinací plastových oken a dřevěných eurooken a jsou zde kompletní nové rozvody jak elektřiny, tak vody a odpadu. Ohřev TUV a vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem, který je umístěn ve sklepě. Oboje vjezdová vrata jak do zahrady, tak směrem ke garáži, jsou elektrická na dálkové ovládání. Momentální náklady na bydlení jsou ve výši cca 5.700,-. PENB bude zpracován, v současné době je proto uvedena energetická třída G.

- Co se týče občanské vybavenosti, tak jen pár kroků od domu je základní škola, mateřská školka, sportoviště i nákupní možnosti. Jedná se o krásnou a klidnou lokalitu, přesto s výbornou dopravní dostupností jak na metro \"A - Depo Hostivař nebo Skalka\", tak na vlakové nádraží Horní Měcholupy.

- V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a velice rád vám budu nápomocen i s vyřízením hypotečního úvěru.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností