Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení paní majitelky, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento podsklepený rodinný dům vhodný k rekonstrukci, který má 2 nadzemní podlaží (dvougenerační 2 x 2+1) o podlahové ploše 168 m2, nacházející se v Měšicích u Prahy, ulici Hlavní 187/38. Celková plocha pozemku je 665 m2, z čehož 503 m2 tvoří zahrada, 97 m2 je zastavěná plocha domu a dále je tu technická budova (garáž, dílna, sklad) o velikosti 65 m2. Jinak veškeré výměry jednotlivých místností a dispozici domu naleznete v přiloženém 3D půdorysu.

Ve sklepě o velikosti 22 m2 je umístěn plynový kotel BAXI, který zajišťuje vytápění celého domu a také bojler o objemu 200L, který zajišťuje teplou vodu. Dům má i praktickou půdu, která v tuto chvíli slouží jako úložný prostor, ale v rámci rekonstrukce se dá samozřejmě pojmout i jiným způsobem...

V 1.patře se nachází první ze dvou jednotek o dispozici 2+1, ke které náleží jižně orientovaná terasa o ploše 15 m2. V roce 2007 - 2008 se zde instalovaly plastová okna, dveře, klimatizace v obývacím pokoji a ložnici, pokládala se plovoucí podlaha a rekonstruovala koupelna.

V přízemí se nachází druhá z jednotek 2+1, která je plošně stejně velká, jen je malinko jinak dispozičně uzpůsobená (viz půdorys). Má větší koupelnu, kde se nachází jak vana, tak i sprchový kout a v kuchyni jsou francouzské dveře, kterými po dobudování terasy vejdete přímo do zahrady.

Co se týče ještě prodělaných rekonstrukcí a instalací, tak v roce 1999 se dělala nová střecha a zateplení fasády, z roku 2010 jsou vjezdová vrata s elektrickým pohonem a v roce 2012 se realizovala nová plynová přípojka spolu s již zmiňovaným plynovým kotlem Baxi Luna.

Na zahradě se nachází kopaná studna, která obsahuje pitnou vodu (protokol o zkoušce mám k dispozici) s možností rozvedení vody po celém domě pomocí nainstalovaného čerpadla. Dále jsou součástí této zahrady krásné vzrostlé stromy, okrasné keře, trávy a thuje, což vše dotváří velmi příjemnou atmosféru a pocit naprostého soukromí.

Závěrem se dostávám k občanské vybavenosti, kdy se v Měšicích nachází několik mateřských školek, obecní úřad, pošta, restaurace a kavárna, Centrum volného času s krytým bazénem, fotbalové a volnočasové hřiště, krásný Zámecký park a spousta dalších míst pro váš spokojený život. A ještě k tomu se plánuje na rok 2024 otevření nové Základní školy. Kompletní občanská vybavenost se nachází v nedalekém Brandýse nad Labem, Neratovicích nebo v Praze.

Dopravní dostupnost do Prahy je možná buď autobusem, kdy zastávka linky 351 Na Rejdišti se nachází přímo u domu, nebo pak skvělé cestování je vlakem, na který se pěší chůzí dostanete za chvilku a za dalších 30 minut jste v centru Prahy.

Každopádně vás velice rád přivítám na osobní prohlídce, ohledně které mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Za mě je toto skvělé místo k bydlení, které skýtá ohromný potenciál...

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností