Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych vám velice rád nabídnul ke koupi tento atraktivní, světlý a perfektně dispozičně řešený byt 4+kk v pražských Čakovicích o ČISTÉ podlahové ploše 90 m2 (včetně příček 95,2 m2), ke kterému náleží ještě balkon o velikosti 6,2 m2, dále 2 prostorné sklepy v 1.podzemním podlaží o výměře 2,6 m2 a 2,3 m2, no a ještě 2 garážová stání, která se obě nacházejí v bezprostřední blízkosti domu (cca 30 m). Jedno z nich je v BD \"Slunečnice\" (dům hned naproti) a druhé je v BD \"Azalka\" (dům hned vedle). Dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. nadzemním podlaží novostavby z roku 2018, konkrétně v BD \"Bazalka\", který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu \"Čakovický park\" v ulici Bermanova 1011/9.

Co se týká vybavení a zařízení bytu, tak jako podlahová krytina je ve všech pokojích a vstupní hale plovoucí podlaha v dekoru ořech, jinak v koupelně, toaletě, komoře a spíži je položena dlažba. Všechny obložkové zárubně a dveře jsou v barvě bílé, stejně tak plastová okna. Velmi praktickou věcí je jak WC v rámci koupelny, tak i druhá samostatně řešená toaleta. Dostávám se k velmi kvalitnímu kuchyňskému koutu, který je v lakovaném bílém lesku, má pracovní desku ze žulového kamene s granitovým dřezem a je kompletně vybaven vestavnými spotřebiči.

Samostatně bych zmínil úložné prostory, kdy byt disponuje prostornou vestavěnou skříní jak ve vstupní hale, tak v ložnici, dále velmi praktickou komorou, no a navíc i skvělou spíží za účelem uchování potravin, která je součástí kuchyňské koutu. Vše je přehledně znázorněno na půdorysu bytu:)

Rád bych zmínil ještě kabelovou televizi a internet, které jsou zde vedeny optickými kabely a tyto služby zde zajišťuje firma Connect plus.

Momentální celkové reálné náklady spojené s užíváním bytu, a to včetně fondu oprav i nákladů na elektrickou energii, jsou ve výši 6.690,-.

Následně se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, vhodnými i k rybaření.

Jinak kousíček od domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany \"C\" za 12 minut a metro Vysočanská \"B\" za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice \"Nádraží Čakovice\" také za cca 20 minut.

Velice rád vás přivítám na osobní prohlídce a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností