Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit ke koupi krásný, světlý a velice prostorný byt 4+1 o podlahové ploše 106 m2, ke kterému náleží ještě část udržované zahrady okolo domu, kde můžete v klidu relaxovat. Nachází se v ulici Kubišova 1381/36, na rozmezí pražských čtvrtí Libeň a Kobylisy. Byt je situován v 1.NP a veškerý pohled z něj směřuje pouze do zahrady, takže je zde naprostý klid. Samozřejmostí jsou plastová okna, nové rozvody a také vlastní plynový kotel. Kromě kuchyně, která je vybavena linkou s elektrickou pečící troubou, sporákem, mikrovlnou troubou, lednicí a velké šatní skříně v ložnici, se byt prodává bez ostatního zařízení. V koupelně je současně vana i sprchový kout, což je velmi praktické. Jako podlahová krytina je položena plovoucí podlaha v obývacím pokoji, dětském pokoji a pracovně, v ložnici jsou parkety a v chodbě, kuchyni, koupelně, WC a komoře je dlažba. K dispozici je také společný sklep, o velikosti cca 30 m2. Jinak výměry jednotlivých místností bytu jsou uvedeny v přiloženém půdorysu. Kompletní náklady na bydlení jsou v současné době cca 4700,- Kč.

Dům prošel před cca deseti lety rekonstrukcí, kdy se dělala nová střecha a fasáda se zateplením. Má 4 nadzemní podlaží s tím, že jsou zde jen 4 bytové jednotky, takže na každém podlaží je pouze jeden byt, což poskytuje velké soukromí. Parkování v ulici je bezproblémové.

Co se týká dopravní dostupnosti, tak cca 2 minuty pěšky od domu je tramvajová zastávka Okrouhlická, ze které se dostanete během pár minut buď na metro C Kobylisy, nebo opačným směrem na metro B Palmovka. Jinak veškerá občanská vybavenost, jako nákupní možnosti, pošta, restaurace, škola a školka, je buď v blízké pěší, nebo dojezdové vzdálenosti.

Energetická náročnost budovy je uvedena třída G, PENB bude zpracován.

Budu vám velice rád nápomocen s vyřízením hypotečního úvěru a v případě zájmu o osobní prohlídku, mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností