Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento příjemný, dobře dispozičně řešený byt 3+kk (původně 2+kk) v pražských Holešovicích o čisté podlahové ploše 52,53 m2, ke kterému náleží ještě sklep o velikosti 2,53 m2. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4.nadzemním podlaží (3.patře) cihlového domu s výtahem, a to konkrétně na adrese U Vody 1403/1.
Co se týká vybavení a zařízení, tak byt je v původním udržovaném stavu. Jsou zde plastová okna (dvojskla) s vnitřními žaluziemi a dveře s obložkovými zárubněmi. Ve vstupní hale, na toaletě a v koupelně je dlažba, v obývacím pokoji je položena laminátová plovoucí podlaha, v pokoji (pracovně) koberec a v ložnici jsou parkety. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný prostorný sklep v suterénu domu, tak ještě velkorysá vestavěná skříň v ložnici. Kuchyňská linka je vybavena plynovou troubou se sporákem, volně stojící lednicí s mrazákem a ještě volně stojící myčkou nádobí.
Vytápění zajišťují ve všech obytných místnostech plynová topidla, tzv. VAFKY a ohřev vody má na starosti objemný elektrický bojler, umístěný v koupelně pod stropem.
Měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 2.468,- (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu a plyn. K dispozici je i pevný internet od firmy Vodafone.
Za mě se jedná o dobrou investiční příležitost nebo bydlení pro mladý pár, a to z hlediska vynikající dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v blízkosti domu. Můžete zde vyrazit i na krásnou procházku k Vltavě, kde se nachází například workoutové a dětské hřiště.
Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Možnost nastěhování bude od 1.12.2024.
Základní údaje
Evidenční číslo
7408
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Rezervováno, jen vlastní web
En. náročnost
D - méně úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
6 990 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
U vody, Praha 7, Holešovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 7, Holešovice
GPS latitude
50.110865
GPS longitude
14.448043
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Centrum obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, TV kabel, Internet, 230V
Vybavení
Výtah, Bytové jádro zděné, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem
Charakteristika
Bydlení pro rodiny, Krátkodobý pronájem
Vybavenost okolí
Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket
Dopravní spojení
Autobus, Dálnice, Metro, MHD, Přístav, Tramvaj, Vlak, Silnice
