Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento příjemný, dobře dispozičně řešený byt 3+kk (původně 2+kk) v pražských Holešovicích o čisté podlahové ploše 52,53 m2, ke kterému náleží ještě sklep o velikosti 2,53 m2. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 4.nadzemním podlaží (3.patře) cihlového domu s výtahem, a to konkrétně na adrese U Vody 1403/1.

Co se týká vybavení a zařízení, tak byt je v původním udržovaném stavu. Jsou zde plastová okna (dvojskla) s vnitřními žaluziemi a dveře s obložkovými zárubněmi. Ve vstupní hale, na toaletě a v koupelně je dlažba, v obývacím pokoji je položena laminátová plovoucí podlaha, v pokoji (pracovně) koberec a v ložnici jsou parkety. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný prostorný sklep v suterénu domu, tak ještě velkorysá vestavěná skříň v ložnici. Kuchyňská linka je vybavena plynovou troubou se sporákem, volně stojící lednicí s mrazákem a ještě volně stojící myčkou nádobí.

Vytápění zajišťují ve všech obytných místnostech plynová topidla, tzv. VAFKY a ohřev vody má na starosti objemný elektrický bojler, umístěný v koupelně pod stropem.

Měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 2.468,- (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu a plyn. K dispozici je i pevný internet od firmy Vodafone.

Za mě se jedná o dobrou investiční příležitost nebo bydlení pro mladý pár, a to z hlediska vynikající dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v blízkosti domu. Můžete zde vyrazit i na krásnou procházku k Vltavě, kde se nachází například workoutové a dětské hřiště.

Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Možnost nastěhování bude od 1.12.2024.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností