Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi tento atraktivní, skvěle dispozičně řešený a kompletně zařízený byt 3+kk v pražských Třeboradicích o čisté podlahové ploše 74,4 m2, ke kterému navíc náleží krásná, jihozápadně orientovaná terasa o velikosti 25 m2 a balkón 2,9 m2. K bytu dále patří útulná zahrádka směřovaná na jihovýchod o rozloze 47 m2 a ještě dvojgaráž o ploše 33,7 m2, před níž jsou k dispozici navíc další 2 venkovní parkovací stání. Konkrétní dispozici včetně všech výměr naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Jinak byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2009, a to konkrétně v ulici Špeciánova 300/5.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna se sítěmi proti hmyzu, před kterými jsou nainstalovány venkovní elektrické rolety. V obytných místnostech a na chodbě je položena velmi kvalitní vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě je dlažba. Úložný prostor je zde řešen s velkým důmyslem, kdy je k dispozici jak prostorná komora, tak navíc hned tři vestavěné skříně, kdy jedna z nich je ve vstupní hale, další v ložnici a poslední v dětském pokoji. Největší dominantou bytu je designová, kompletně vybavená kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči, zhotovená ve vysokém standardu. Komfort tohoto bydlení dále zvyšuje i klimatizace v obývacím pokoji.

V krátkosti bych se rád ještě dostal k oběma relaxačním zónám, kdy na příjemné zahrádce, která je přístupná brankou z ulice, je k dispozici prostorný zahradní domek a udírna. No a na osvětlené terase je zhotovena pergola s pevným zastřešením a integrovaným zatemňovacím baldachýnem, takže pohodu můžete mít až do pozdního večera, navíc nejen ve slunečných, ale i v deštivějších dnech. Každopádně díky umístění domu na konci slepé ulice přímo u pole, je zde opravdu úžasný klid a naprostá pohoda, což považuji za jeden z největších benefitů tohoto bydlení.

Jak jsem již zmínil na začátku, byt se prodává kompletně zařízený, takže jako bonus jsou součástí kupní ceny i volně stojící spotřebiče a nábytek, jako je například pračka a sušička, televize, sedačka, jídelní stůl se židlemi, venkovní nábytek atd, takže si stačí přivézt jen osobní věci a můžete okamžitě bydlet.

Vytápění celého domu zajišťuje centrální plynový kondenzační kotel, který je umístěný v přízemí a ohřev TUV má na starosti elektrický bojler, který se nachází ve vstupní hale (za pojezdovými dveřmi vestavěné skříně). Momentální měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 3.326,- (včetně FO) + 1500,- elektřina.

Jinak co týká Třeboradic, tak ty disponují výbornou dopravní dostupností, skvělou Mateřskou školou, rybníkem, cyklostezkami a navíc mohou využívat kompletní občanskou vybavenost přilehlých Čakovic, kde se nachází Základní škola Edvarda Beneše, další Mateřské školy, v pěší dostupnosti je supermarket LIDL, spousta dětských hřišť a sportovišť atd.

Volat můžete kdykoliv a těším na viděnou.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností