Zpět na přehled

Prodej bytu 3+kk s garážovým stáním, sklepem a lodžií, 93 m2, Marie Podvalové 1041/8, P9 - Čakovice

Evidenční číslo: 7415
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Marie Podvalové, Praha 9, Praha-Čakovice, Čakovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena: 10 990 000Kč
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu
10 990 000Kč

Popis nemovitosti

REZERVOVÁNO. Ve výhradním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o podlahové ploše 92,6 m2, ke kterému náleží jihozápadně orientovaná lodžie o velikosti 5,9 m2, dále velkorysý sklep 5,2 m2 (celková užitná plocha je tedy 103,7 m2) a ještě garážové stání v 1.podzemním podlaží. Výhodu je umístění sklepu přímo u stání, viz foto. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3.nadzemním podlaží (2.patře) bytového domu z roku 2021, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Čakovický park, a to konkrétně v ulici Marie Podvalové 1041/8.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. Podlaha je v obytných místnostech a chodbě vinylová, v komoře, koupelně a na toaletě je položena dlažba (částečně je i ve vstupní hale). Úložný prostor tvoří jednak již zmíněná prostorná komora, tak i 2 vestavěné skříně, a to ve vstupní hale a ložnici. K dispozici je kompletně vybavená kuchyňská linka vestavěnými spotřebiči, jako je indukční varná deska, pečící a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř a ještě volně stojící lednice s mrazákem.

Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 6.447,- (včetně FO) + záloha na elektřinu. K dispozici je i internet od firmy Connect plus vedený optickým kabelem.

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, 2 restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření.

V bezprostřední blízkosti domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.



Základní údaje

Evidenční číslo7415
Typ nemovitostiByty
Upřesnění3+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuRezervováno, jen vlastní web
En. náročnostB - velmi úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena10 990 000
Měna
Poznámka k ceněVčetně provize a právního servisu
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaMarie Podvalové, Praha 9, Praha-Čakovice, Čakovice, Praha, území Hlavního města Prahy
AdresaPraha 9, Čakovice
GPS latitude50.157336
GPS longitude14.515941

Vlastnosti, volby

Umístění v obciSídliště
Konstrukce budovySkeletová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítě230V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace, TV kabel
VybaveníSklep, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné, Výtah, Bezbariérový přístup, Garáž, Lodžie, Parkování
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Úřady, Supermarket, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, Metro, MHD, Silnice, Trolejbus, Vlak
Možnosti topeníÚstrední dálkové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelová televize, Kabelové rozvody, Internet
OkolíObytná
Elektro230V

Plochy

Užitná93 m2
Podlahová, celková104 m2
Lodžie6 m2
Sklep5 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu3. podlaží
Počet NP5

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Vesecký