Ve výhradním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o podlahové ploše 92,6 m2, ke kterému náleží jihozápadně orientovaná lodžie o velikosti 5,9 m2, dále velkorysý sklep 5,2 m2 (celková užitná plocha je tedy 103,7 m2) a ještě garážové stání v 1.podzemním podlaží. Výhodu je umístění sklepu přímo u stání, viz foto. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3.nadzemním podlaží (2.patře) bytového domu z roku 2021, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Čakovický park, a to konkrétně v ulici Marie Podvalové 1041/8.
Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. Podlaha je v obytných místnostech a chodbě vinylová, v komoře, koupelně a na toaletě je položena dlažba (částečně je i ve vstupní hale). Úložný prostor tvoří jednak již zmíněná prostorná komora, tak i 2 vestavěné skříně, a to ve vstupní hale a ložnici. K dispozici je kompletně vybavená kuchyňská linka vestavěnými spotřebiči, jako je indukční varná deska, pečící a mikrovlnná trouba, myčka nádobí, digestoř a ještě volně stojící lednice s mrazákem.
Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 6.447,- (včetně FO) + záloha na elektřinu. K dispozici je i internet od firmy Connect plus vedený optickým kabelem.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, 2 restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření.
V bezprostřední blízkosti domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut.
Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Základní údaje
Evidenční číslo
7415
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
10 990 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Marie Podvalové, Praha 9, Praha-Čakovice, Čakovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 9, Čakovice
GPS latitude
50.157336
GPS longitude
14.515941
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Sídliště
Konstrukce budovy
Skeletová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
230V, Internet, Voda, pitná, Kanalizace, TV kabel
Vybavení
Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné, Výtah, Bezbariérový přístup, Garáž, Lodžie, Parkování
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Zdravotnická zařízení, Úřady, Supermarket, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
