V exkluzivním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento atraktivní, vzdušný a skvěle dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté podlahové ploše 74,33 m2, ke kterému náleží jihozápadně orientovaný balkon o velikosti 10,24 m2, dále prostorný sklep 2,87 m2 a navíc ještě 2 garážová stání. Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2. nadzemním podlaží (1.patře) BD z roku 2009, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Rezidence VIVA, a to konkrétně v ulici Rýnská 950/9.
Co se týká vybavení a zařízení, tak dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s krásnou, kompletně vybavenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (pečící trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem a digestoř). Podlahovou krytinu tvoří v obytných místnostech a vstupní hale laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Okna jsou plastová s nainstalovanými vnitřními žaluziemi. Hlavní úložné prostory tvoří dvě vestavěné skříně v ložnici a dětském pokoji, dále již zmíněný sklep v 1.podzemním podlaží a v domě se nachází i společná kolárna.
Jinak momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 5.480,- (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu. Vytápění všech bytů v tomto domě, má na starost velmi úsporný centrální plynový kotel, který je umístěný v suterénu budovy a za další velký benefit považuji i internet vedený optickým kabelem.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Pár kroků od domu je jak Mateřská škola, tak Základní škola Edvarda Beneše. Co se týká nákupních možností, tak 5 minut chůze je Tesco expres, případně 3 minuty autem je prodejna LIDL. V Čakovicích je i skvělá cukrárna Sladká dílna a pro nejmenší, ale i dospělé, je v této lokalitě vybudováno nespočet dětských hřišť, sportovišť a cyklostezek, které máte doslova u nosu.
Krátce k dopravní dostupnosti - v bezprostřední blízkosti domu je stanice autobusu 140, kterým se dostanete na metro Letňany C za 15 minut a metro Palmovka B za 25 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice za cca 30 minut.
Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Základní údaje
Evidenční číslo
7414
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
3+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
9 990 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Rýnská, Praha 9, Praha-Čakovice, Čakovice, Praha, území Hlavního města Prahy
