Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento příjemný, dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Letňanech (rozmezí Proseku a Letňan) o čisté podlahové ploše 50,49 m2, ke kterému náleží ještě jihozápadně orientovaný balkon o velikosti 5,04 m2, dále sklep 3,41 m2 a jedno venkovní parkovací stání, umístěné v těsné blízkosti vchodu do domu. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2005 s výtahem, a to konkrétně na adrese Zlonická 703/2.
Co se týká vybavení a zařízení, tak byt je v původním udržovaném stavu. Jsou zde plastová okna (dvojskla) s vnitřními žaluziemi a dveře s obložkovými zárubněmi. Ve vstupní hale, na toaletě, komoře a v koupelně je dlažba, v obývacím pokoji je položena laminátová plovoucí podlaha a v ložnici koberec. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný prostorný sklep v suterénu domu, tak i velmi praktická komora v rámci bytu + velkorysá skříň v ložnici. Samozřejmostí je i vybavená kuchyňská linka vestavěnými spotřebiči, chybí zde jen myčka na nádobí.
Měsíční náklady na bydlení jsou v tuto chvíli ve výši 4.831,- (včetně fondu oprav) + záloha na elektřinu. K dispozici je i internet vedený optickým kabelem od firmy Vodafone.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. V pěší dostupnosti je jak mateřská tak základní škola, gymnázium, poliklinika Prosek, spousta sportovišť a dětských hřišť, nákupních možností, restaurací atd
Jinak jen pár kroků od domu je stanice autobusu Českolipská, ze které se dostanete na metro Střížkov trasy C za pouhé 2 minuty, případně za 7 minut ze stanice Letňanská na metro Vysočany trasy B, kde se nachází i vlakové nádraží.
Ohledně domluvení termínu osobní prohlídky mě můžete kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Možnost nastěhování bude během první poloviny prosince 2024.
Základní údaje
Evidenční číslo
7406
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
2+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Rezervováno
En. náročnost
C - úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
6 490 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Zlonická, Praha 9, Praha 18, Letňany, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 9, Letňany
GPS latitude
50.127303
GPS longitude
14.501483
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Cihlová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
TV kabel, 230V, Internet, Kanalizace, Voda, pitná
Vybavení
Bytové jádro zděné, Bezbariérový přístup, Parkování, Zařízeno částečně nábytkem, Sklep, Balkon, Výtah
Charakteristika
Bydlení pro rodiny
Vybavenost okolí
Zdravotnická zařízení, Úřady, Školka, Škola, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket
