Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento atraktivní, prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o podlahové ploše 92,8 m2, ke kterému náleží jihozápadně orientovaná lodžie o velikosti 5,9 m2, dále velkorysý sklep 6,3 m2 (celková užitná plocha je tedy 105 m2) a ještě garážové stání v 1.podzemním podlaží. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2021, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Čakovický park, a to konkrétně v ulici Marie Podvalové 1041/8.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a nainstalovanými sítěmi proti hmyzu. Obklady a dlažba v koupelně a na toaletě je řešena v nadstandardu, stejně tak jako designová plovoucí laminátová podlaha v obytných místnostech a vstupní hale. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný velkorysý sklep, tak ještě v rámci bytu velice praktická a prostorná komora (ve které je mimo jiné umístěna pračka se sušičkou), dále vestavěná skříň ve vstupní hale a navíc volně stojící šatní skříň v ložnici, takže pro vše je místa dostatek. K dispozici je kompletně vybavená kuchyňská linka vestavěnými spotřebiči, jako je indukční varná deska, kvalitní pečící trouba BOSCH s funkcí páry, myčka nádobí, digestoř a ještě volně stojící lednice s mrazákem.

Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 7.235,- (včetně FO) + záloha na elektřinu. K dispozici je i internet od firmy Connect plus vedený optickým kabelem. Ještě bych zmínil, že dům byl realizován v energetické třídě B.

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je nová mateřská školka, obchod s potravinami, 2 restaurace a nedávno se tu otevřel supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu, dále skvělá cukrárna Sladká dílna a v pěší dostupnosti je i Hypermarket Globus. Otevřena byla i nová budova ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici jsou v rámci Čakovic i další mateřské školky. Mimo jiné je zde spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření.

V bezprostřední blízkosti domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Za mě se jedná i na základě vlastní zkušenosti o skvělou lokalitu pro bydlení, která kombinuje spoustu zeleně a kompletní občanskou vybavenost, kdy máte při ruce vše, co potřebujete pro váš spokojený život...

Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností