Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele, bych si vám rád dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní, světlý a perfektně dispozičně řešený byt 3+1 o čisté podlahové ploše 65,2 m2 na pražském Chodově, ke kterému náleží ještě jihozápadně orientovaná zasklená lodžie o velikosti 5,5 m2 a navíc sklep o ploše 1 m2, který je umístěn v přízemí domu (celková užitná plocha bytu je tedy 71,7 m2). Jinak konkrétní dispozici a výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 4.nadzemním podlaží (3.patře) panelového domu s výtahem, konkrétně v ulici Valentova 1736/9.

Co se týká zařízení a vybavení bytu, tak jak jsem již zmínil, je po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci, která proběhla v letošním roce. Jsou zhotoveny nové rozvody elektřiny, vody i odpadu, v obytných místnostech, kuchyni a vstupní hale byla položena velice kvalitní vinylová podlaha, v koupelně a na samostatné toaletě je krásná designová dlažba a obklad. Samozřejmostí jsou plastová okna s vnitřními žaluziemi a v obývacím pokoji byla instalována i mobilní klimatizace. Byt disponuje kvalitními bezpečnostními vstupními dveřmi a v rámci nákladné rekonstrukce byly zhotoveny v celém bytě nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi. Závěrem se dostávám ke kuchyňské lince, která je kompletně vybavena vestavěnými spotřebiči značky ELECTROLUX, tedy pečící troubou, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou nádobí, granitovým dřezem a volně stojící lednicí s mrazákem.

Za velký benefit tohoto bytu považuji to, že má okna na obou stranách, což zajišťuje jeho světlost a vzdušnost.

Co se týká domu, tak ten byl kolaudován v roce 1981 a je kompletně zateplen, má nový moderní výtah, zrenovované chodby a navíc je zde perfektně fungující a hospodařící SVJ.

Určitě bych chtěl zmínit ještě náklady na bydlení, kdy jsou v současnosti měsíční poplatky ve výši 4.796.,- (včetně FO) + záloha na elektrickou energii. Velkým bonusem je i to, že do bytu je zaveden internet optickým kabelem.

Dostávám se k občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti, kdy je přímo u domu zastávka autobusu Litochlebské náměstí, ze které se dostanete za pouhé 2 minuty na metro C Opatov, případně za 10 minut na metro C Chodov, kde se nachází i obchodní centrum Westfield se všemi nákupními možnostmi. V blízkosti domu je i ZŠ a MŠ, dostatek restaurací, dětských hřišť, poliklinika a mnoho dalšího občanského vybavení. V kombinaci se spoustou zeleně v okolí, považuji toto místo za skvělou volbu při hledání budoucího bydlení pro váš spokojený život.

Ohledně prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností