Prodej bungalovu 4+kk, 94 m2, pozemek 438 m2, Jenišovice u Prahy
| Evidenční číslo: | 7441 |
|---|---|
| Typ: | V bloku |
| Adresa: | Jenišovice 17, 27601 Býkev |
| Cena: | 8 690 000Kč |
| Poznámka k ceně: | Včetně provize a právního servisu |
Popis nemovitosti
ZKOLAUDOVÁNO!
V zastoupení developera vám nabízím ke koupi tuto novostavbu rodinného domu typu bungalov (polovina dvojdomu C 11 - T), který je dispozičně řešen jako 4+kk o užitné ploše 94,18 m2 a navíc je zde terasa o velikosti 14 m2. K této polovině dvojdomu náleží rovinatý pozemek o výměře 438 m2 a jedno venkovní parkovací stání. Jinak veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánu celé stavby.
Co se týká vybavení a zařízení domu, tak zde uvedu hlavní body. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch - voda doplněné zásobníkem vody na 190l. V celém domě je rozvedeno teplovodní podlahové topení a navíc jsou zde ještě samostatně stojící krbová kamna. Podlahová krytina je kombinací vinylu a velkoformátové dlažby. Okna jsou plastová s celoobvodovým kováním a jedná se o sedmikomorový profil s trojsklem. Interiérové dveře mají výšku 210 cm s CPL úpravou pro jejich snadnou údržbu a dlouhou životnost. Jinak dům C má jako jediný z dvojdomů k dispozici 2 koupelny.
V rámci standardu je i spousta příprav pro následnou instalaci, jako jsou například fasádní boxy na venkovní žaluzie včetně vodících lišt, dále příprava na klimatizaci a fotovoltaiku, dobíjecí stanici na auto atd...
Z konstrukčních prvků bych zmínil obvodové zdivo, které tvoří cihlové bloky systém Porotherm o tloušťce 300 mm, nosné zdivo 240 mm a fasádní zateplovací systém tl.200 mm s bílou omítkou. Střešní krytina je hladká betonová taška, barva černá.
Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který nerušeně navazuje na stávající zástavbu a splňuje požadavky klidného a moderního bydlení. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mělníku nebo Lužci nad Vltavou a dojezdová vzdálenost do Prahy je 30 minut.
Domy jsou postaveny v energetické třídě B, je na ně poskytována záruka 5 let a termín dokončení je naplánován na září 2025.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.
Základní údaje
| Evidenční číslo | 7441 |
|---|---|
| Typ nemovitosti | Domy |
| Upřesnění | Rodinný dům |
| Typ prodeje | prodej |
| Stav inzerátu | Aktivní |
| En. náročnost | B - velmi úsporná |
| Podle vyhlášky | vyhláška č. 264/2020 Sb. |
Cena a údaje k ceně
| Cena | 8 690 000 |
|---|---|
| Měna | Kč |
| Poznámka k ceně | Včetně provize a právního servisu |
| Složení ceny | včetně právního servisu, s provizí RK |
Adresa, lokalita, GPS
| Přesná adresa | Jenišovice 17, 27601 Býkev |
|---|---|
| Adresa | Býkev, Jenišovice |
| GPS latitude | 50.346999 |
| GPS longitude | 14.402774 |
Vlastnosti, volby
| Umístění v obci | Klidná část obce |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihlová |
| Typ budovy | V bloku |
| Inž. sítě | Voda, pitná, 230V, 400V, Kanalizace |
| Vybavení | Bytové jádro zděné, Nezařízeno nábytkem, Zahrada, Bezbariérový přístup, Terasa, Parkování |
| Charakteristika | Nízkoenergetický, Bezbariérové bydlení, Bydlení pro rodiny, Novostavba, Developerský projekt |
| Vybavenost okolí | Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Supermarket, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Možnosti topení | Podlahové |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Okolí | Venkovská |
| Elektro | 400V, 230V |
Plochy
| Užitná | 94 m2 |
|---|---|
| Podlahová, celková | 94 m2 |
| Zahrada | 317 m2 |
| Terasa | 14 m2 |
Podlaží, počty místností
| Počet NP | 1 |
|---|---|
| Počet pokojů | 4 |
| Počet park. stání | 1 |
Máte otázku?
Kontaktujte makléře
Jan Vesecký
