Popis nemovitosti

ZKOLAUDOVÁNO, POSLEDNÍ VOLNÝ DÚM!

V zastoupení developera vám nabízím ke koupi tuto novostavbu rodinného domu typu bungalov č. A 23 - L (provedení ve vysokém standardu), který je dispozičně řešen jako 4+kk o užitné ploše 114,6 m2 a navíc je zde půda o velikosti 20 m2 a terasa 16 m2. K tomuto samostatně stojícímu bungalovu náleží rovinatý pozemek o výměře 625 m2 a jedno venkovní parkovací stání. Jinak veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánu celé stavby.

Co se týká vybavení a zařízení domu, tak zde uvedu hlavní body. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch - voda, které je doplněné zásobníkem vody na 190l a nainstalována je již klimatizační jednotka v obývacím pokoji. V celém domě je rozvedeno teplovodní podlahové topení a navíc jsou zde ještě samostatně stojící krbová kamna. Podlahová krytina je kombinací třívrstvé dřevěné podlahy a velkoformátové dlažby. Okna jsou plastová s celoobvodovým kováním a jedná se o sedmikomorový profil s trojsklem. Krásné bezfalcové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi v olivové barvě mají výšku 210 cm s CPL úpravou, a to pro jejich snadnou údržbu a dlouhou životnost.

V rámci standardu je i spousta příprav pro následnou instalaci, jako jsou například fasádní boxy na venkovní žaluzie včetně vodících lišt, dále příprava na fotovoltaiku, dobíjecí stanici na auto atd...

Z konstrukčních prvků bych zmínil obvodové zdivo, které tvoří cihlové bloky systém Porotherm o tloušťce 300 mm, nosné zdivo 240 mm a fasádní zateplovací systém tl.200 mm s bílou omítkou. Střešní krytina je hladká betonová taška, barva černá.

Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který nerušeně navazuje na stávající zástavbu a splňuje požadavky klidného a moderního bydlení. Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém Mělníku nebo Lužci nad Vltavou a dojezdová vzdálenost do Prahy je 30 minut.

Domy jsou postaveny v energetické třídě B a je na ně poskytována záruka 5 let.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností