Ve výhradním zastoupení paní majitelky, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní, kompletně zařízený a dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Miškovicích o podlahové ploše 47,2 m2, ke kterému náleží východně orientovaná terasa o velikosti 9,6 m2 a navíc ještě sklep 1,4 m2 (celková užitná plocha je tedy 58,2 m2). Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2016, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Za panskou stodolou, a to konkrétně na přesném rozmezí Čakovic a Miškovic v ulici Vrátenská 388/2.
Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. Podlaha je v obytných místnostech plovoucí laminátová a ve vstupní hale, koupelně a toaletě je položena dlažba. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný sklep, tak i nově vybudovaná velmi praktická komora, která vznikla v zádveří bytu. K dispozici je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, jako je sklokeramická varná deska, pečící trouba, digestoř a lednice s mrazákem, chybí pouze myčka nádobí. V rámci této kupní ceny, může v případě zájmu zůstat jako bonus i volně stojící nábytek.
Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 2.022,- (včetně FO) + záloha na plyn 850,- a elektřinu 930,-. Energetická náročnost budovy je třídy B a vytápění zde zajišťuje velmi úsporný plynový kondenzační kotel značky VIESSMANN, který je umístěn přímo ve vstupní hale bytu.
Jinak kousek od domu je zastávka autobusu Čakovice, ze které se dostanete za 3 minuty na Nádraží Čakovice (20 minut vlakem do centra) a za 12 minut na metro C Letňany. Je zde i perfektní občanská vybavenost, kdy u již zmíněné stanice autobusu je Tesco Expres, dále se v pěší dostupnosti nachází skvělá školka (v rámci spádové oblasti je jich celkem 5), ZŠ Edvarda Beneše, supermarket Lidl, pošta, úžasná cukrárna Sladká dílna a mnoho dalšího, včetně nových cyklostezek, venkovních sportovišť atd.., zkrátka máte vše při ruce pro váš klidný a spokojený život.
Byt nemá vlastní garážové stání, ale parkovat lze přímo u domu, kde jsou většinou po celý den volná místa.
Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.
Základní údaje
Evidenční číslo
7416
Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění
2+kk
Typ prodeje
prodej
Vlastnictví
Osobní
Stav inzerátu
Aktivní
En. náročnost
B - velmi úsporná
Podle vyhlášky
Vyhláška č. 78/2013 Sb.
Cena a údaje k ceně
Cena
7 290 000
Měna
Kč
Poznámka k ceně
Včetně provize a právního servisu
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Vrátenská, Praha 9, Praha-Čakovice, Miškovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Adresa
Praha 9, Miškovice
GPS latitude
50.151006
GPS longitude
14.536385
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Skeletová
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Kanalizace, 230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná
Vybavení
Zařízeno nábytkem, Sklep, Terasa, Bytové jádro zděné
Charakteristika
Novostavba
Vybavenost okolí
Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Úřady
