Zpět na přehled

Prodej atraktivního bytu 2+k s terasou a sklepem, 58 m2, ulice Vrátenská 388/2, Praha 9 - Miškovice

Evidenční číslo: 7416
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Vrátenská, Praha 9, Praha-Čakovice, Miškovice, Praha, území Hlavního města Prahy
Cena: 6 990 000Kč
Poznámka k ceně: Včetně provize a právního servisu
6 990 000Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení paní majitelky, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tento atraktivní, kompletně zařízený a dobře dispozičně řešený byt 2+kk v pražských Miškovicích o podlahové ploše 47,2 m2, ke kterému náleží východně orientovaná terasa o velikosti 9,6 m2 a navíc ještě sklep 1,4 m2 (celková užitná plocha je tedy 58,2 m2). Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 2.nadzemním podlaží (1.patře) bytového domu z roku 2016, který byl postaven v rámci úspěšného developerského projektu Za panskou stodolou, a to konkrétně na přesném rozmezí Čakovic a Miškovic v ulici Vrátenská 388/2.

Co se týká vybavení a zařízení, tak v bytě jsou plastová okna s izolačními trojskly a nainstalovanými vnitřními žaluziemi. Podlaha je v obytných místnostech plovoucí laminátová a ve vstupní hale, koupelně a toaletě je položena dlažba. Úložný prostor tvoří jednak již zmíněný sklep, tak i nově vybudovaná velmi praktická komora, která vznikla v zádveří bytu. K dispozici je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, jako je sklokeramická varná deska, pečící trouba, digestoř a lednice s mrazákem, chybí pouze myčka nádobí. V rámci této kupní ceny, může v případě zájmu zůstat jako bonus i volně stojící nábytek.

Momentální měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 2.022,- (včetně FO) + záloha na plyn 850,- a elektřinu 930,-. Energetická náročnost budovy je třídy B a vytápění zde zajišťuje velmi úsporný plynový kondenzační kotel značky VIESSMANN, který je umístěn přímo ve vstupní hale bytu.

Jinak kousek od domu je zastávka autobusu Čakovice, ze které se dostanete za 3 minuty na Nádraží Čakovice (20 minut vlakem do centra) a za 12 minut na metro C Letňany. Je zde i perfektní občanská vybavenost, kdy u již zmíněné stanice autobusu je Tesco Expres, dále se v pěší dostupnosti nachází skvělá školka (v rámci spádové oblasti je jich celkem 5), ZŠ Edvarda Beneše, supermarket Lidl, pošta, úžasná cukrárna Sladká dílna a mnoho dalšího, včetně nových cyklostezek, venkovních sportovišť atd.., zkrátka máte vše při ruce pro váš klidný a spokojený život.

Byt nemá vlastní garážové stání, ale parkovat lze přímo u domu, kde jsou většinou po celý den volná místa.

Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotečního úvěru.



Základní údaje

Evidenční číslo7416
Typ nemovitostiByty
Upřesnění2+kk
Typ prodejeprodej
VlastnictvíOsobní
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostB - velmi úsporná
Podle vyhláškyVyhláška č. 78/2013 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena6 990 000
Měna
Poznámka k ceněVčetně provize a právního servisu
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaVrátenská, Praha 9, Praha-Čakovice, Miškovice, Praha, území Hlavního města Prahy
AdresaPraha 9, Miškovice
GPS latitude50.151006
GPS longitude14.536385

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovySkeletová
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěKanalizace, 230V, Internet, TV kabel, Plyn, Voda, pitná
VybaveníZařízeno nábytkem, Sklep, Terasa, Bytové jádro zděné
CharakteristikaNovostavba
Vybavenost okolíPošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Úřady
Dopravní spojeníDálnice, Metro, MHD, Silnice, Trolejbus, Vlak, Autobus
Možnosti topeníÚstrední plynové
VodaDálkový vodovod
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceAsfaltová
TelekomunikaceKabelové rozvody, Kabelová televize, Internet
OkolíObytná
Elektro230V

Plochy

Užitná47 m2
Podlahová, celková58 m2
Terasa10 m2
Sklep1 m2

Podlaží, počty místností

Podlaží objektu2. podlaží
Počet NP3

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Jan Vesecký